eurobank obniża oprocentowanie kredytów mieszkaniowych i kredytów „Rodzina na Swoim”
eurobank po raz kolejny uatrakcyjnia ofertę kredytów hipotecznych, czyniąc je jeszcze bardziej dostępnymi i atrakcyjnymi cenowo. Od poniedziałku w ofercie banku znajduje się kredyt, którego marża może wynieść tylko 1,3%, a prowizja – 0 zł.
Obniżona marża
Marża dla kredytów hipotecznych eurobanku w ofercie Niski Procent wynosi od 1,3% do 3,4%. Jest ona ustalana indywidualnie i zależy m.in. od historii kredytowej Klienta, wysokości wkładu własnego, dochodów, wysokości kredytu, czy wieku i rodzaju nieruchomości. Marżę tę można jednak znacznie obniżyć: o 0,3 p.p. – jeśli Klient wybierze dodatkowo ubezpieczenie na życie z oferty banku, o 0,2 p.p. - dzięki otwarciu konta on-line z wpływem wynagrodzenia, lub o kolejne 0,1 p.p. - gdy zdecyduje się na kartę kredytową, lokatę lub fundusz inwestycyjny (z minimalnym wkładem 10 tys. na okres 12 miesięcy). Łączne obniżki marży mogą wynieść nawet 0,7 p.p. Marża ostateczna osiągnięta na skutek zastosowanych obniżek nie może osiągnąć wartości niższej niż 1,3 %.
- Kredyt mieszkaniowy eurobanku z niższym oprocentowaniem to obecnie jedna z najatrakcyjniejszych ofert na polskim rynku. Najniższą możliwą marżę, w wysokości 1,3% można uzyskać stosunkowo łatwo. Przykładowo małżeństwo, które ubiega się o kredyt w wysokości 200 tys. zł, zarabia w sumie 4 000 zł netto miesięcznie i posiada wkład własny w wysokości 25 tys. zł., otrzyma marżę 1,3%, jeśli wybierze dodatkowo ubezpieczenie na życie oraz założy konto on-line, na które jedna z osób będzie przelewała wynagrodzenie. – tłumaczy Anna Stankiewicz, kierownik Zespołu Kredytów Hipotecznych w Euro Banku SA.
Oferta Niski Procent
Ponadto w ofercie Niski Procent Klienci otrzymają m.in. niżej wymienione warunki kredytowania:
Klienci, którzy wraz z kredytem hipotecznym, który nie przekroczy 90% wartości nieruchomości, zdecydują się wykupić ubezpieczenie od utraty pracy na okres min. 3 lat, unikną opłacania prowizji za udzielenie kredytu. Oferta ta jest warta szczególnej uwagi, ponieważ standardowa prowizja za udzielenie kredytu mieszkaniowego wynosi 2%, a koszt ubezpieczenia - jedynie 1,5%. Korzystając z tej propozycji, Klient zapłaci o 0,5% mniej niż w ofercie standardowej, a jednocześnie będzie korzystał z większego zakresu świadczeń, tzn. z ubezpieczenia na wypadek utraty pracy.
Z prowizji w eurobanku zwolnione są również osoby refinansujące swoje wcześniejsze kredyty mieszkaniowe.
- Atrakcyjne ubezpieczenia na życie i od utraty pracy
Decydując się na kredyt mieszkaniowy, czyli wieloletnie zobowiązanie finansowe, warto zastanowić się nad dodatkowym ubezpieczeniem, na przykład na życie lub od utraty pracy. Zapewnia ono środki na spłacanie kolejnych rat lub nawet całego kredytu, jeśli wystąpi sytuacja objęta umową ubezpieczeniową.
W eurobanku możliwe jest także sfinansowanie 100% wartości nieruchomości oraz dodatkowo, skredytowanie ubezpieczeń i prowizji bankowych. Wartość nieruchomości określana jest jako wartość przyszła, czyli wartość rynkowa już po wybudowaniu domu, po remoncie czy wykończeniu mieszkania. eurobank może sfinansować zarówno zakup nieruchomości, jak i cele dodatkowe, jak np. remont do 100% przyszłej wartości nieruchomości.
Klient może w ramach kredytu otrzymać również pieniądze na wykończenie nieruchomości, których wydanie nie bedzie musiało być dokumentowane, jeśli suma ta nie przekroczy 60 000 zł lub 15% przyszłej rynkowej wartości nieruchomości, wyliczanej po wykończeniu lub remoncie budynku.
Także osoby zainteresowane kredytem w ramach programu „Rodzina na swoim” mogą skorzystać
z atrakcyjnej oferty. eurobank uczestniczy w tym programie od jesieni ubiegłego roku, udzielając kredytów hipotecznych z dopłatami Skarbu Państwa. Kredyt preferencyjny może być przeznaczony na zakup domu lub mieszkania, zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym, na zakup spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, wkład do spółdzielni, budowę lub rozbudowę domu.
Podsumowując, najważniejsze warunki oferty eurobanku to:
- Finansowanie do 100% przyszłej wartości nieruchomości i przyznawanie dodatkowej kwoty z przeznaczeniem na prowizję i ubezpieczenia bankowe.
- Finansowanie 100% ceny zakupu i przyznawanie na wykończenie nieruchomości dodatkowej kwoty, której nie trzeba rozliczać z bankiem, jeśli nie przekroczy ona 60 000 zł i 15% Przyszłej Rynkowej Wartości Nieruchomości.
- Przyjmowanie przyszłej wartości nieruchomości, tj. wartość po wykończeniu lub remoncie, czy po wybudowaniu domu.
- Klient eurobanku nie musi martwić się dopełnianiem formalności – większości z nich doradcy eurobanku dopilnują za niego. Nie będzie ich wiele, ponieważ bank stworzył produkt łatwo dostępny i prosty w obsłudze.
- W uzyskaniu kredytu hipotecznego pomoże każdy doradca eurobanku, a jeśli Klient nie ma czasu przyjść do placówki, doradca chętnie przyjedzie w dogodne dla Klienta miejsce, do domu lub
do pracy.
- eurobank oferuje dogodny okres kredytowania: aż do 35 lat.
- eurobank kredytuje również zakup działek budowlanych do 100 % ich wartości.
- eurobank umożliwia refinansowanie nakładów poniesionych w ciągu ostatnich 12 miesięcy
– w przypadku zakupu nieruchomości oraz nakładów poniesionych w ciągu 24 miesięcy – dla budowy domu.
- Refinansowanie kredytów z innych banków – eurobank umożliwia spłatę innego, droższego kredytu mieszkaniowego – aż do 100% aktualnej wartości nieruchomości. Z kredytu można również opłacić ewentualną prowizję za wcześniejszą spłatę w innym banku. Kredyt na refinansowanie udzielny jest z niższym oprocentowaniem, ponieważ przy ustalaniu oprocentowania eurobank bierze pod uwagę aktualną wartość nieruchomości oraz aktualną wysokość kredytu do spłaty. Dodatkowo Klient może otrzymać również kwotę na cel dowolny lub konsolidację innych zobowiązań w jednym kredycie.
- Kredyt konsolidacyjny - można otrzymać środki na spłatę innych drogich kredytów aż do 70% wartości nieruchomości i rozłożyć spłatę na niskie raty aż na 20 lat.
- Pożyczka hipoteczna - można otrzymać środki na dowolny cel aż do 70% aktualnej wartości nieruchomości i rozłożyć spłatę na niskie raty aż na 20 lat.
- Mix kredytowy – można połączyć cele mieszkaniowe, konsolidację innych zobowiązań kredytowych oraz środki na dowolny cel w jednym kredycie. Marża i prowizja zostaną ustalone jako ważone – w zależności od udziału danego celu w łącznej kwocie kredytu.
- eurobank udziela kredytu w najbardziej bezpiecznej walucie - PLN.
- Klient może połączyć swoje dochody z dochodami innej osoby, również niespokrewnionej i dzięki temu otrzymać wyższy kredyt – eurobank akceptuje maksymalnie do 4 współkredytobiorców.
- Akceptacja w historii kredytowej Klienta opóźnienia do 30 dni – dla oferty standardowej oraz nawet do 90 dni – w tej sytuacji proponowany jest kredyt hipoteczny z wyższym od standardowego oprocentowaniem.
- Kredytobiorcą może być również osoba, która nie będzie właścicielem kupowanej nieruchomości.
- Możliwe jest zabezpieczenie kredytu w postaci nieruchomości należącej do osoby trzeciej, również niespokrewnionej. Wymagana jest tylko zgoda osoby trzeciej na wpis hipoteki.
- eurobank oferuje długi okres karencji, czyli odsunięcia spłaty kapitału - aż do 36 miesięcy. W tym czasie spłacane są tylko odsetki (nie kapitał), dzięki czemu Klient może płacić bardzo niskie raty kredytu. Z karencji można skorzystać np. przy budowie domu i wypłatach kredytu w transzach. Skorzystanie z karencji w bardzo nisko oprocentowanym kredycie mieszkaniowym umożliwia
np. sfinansowanie urządzenia mieszkania z bieżących dochodów bez konieczności korzystania
z dużo drożnych kredytów np. ratalnego lub gotówkowego.
- W przypadku wypłaty kredytu w transzach np. przy budowie domu, bank nie wymaga przedstawiania żadnych faktur, a rozliczanie wykorzystania już wypłaconych środków odbywa się poprzez wizytę na budowie pracownika banku.
- Kredytobiorca może wnieść własne środki na początku lub w trakcie budowy nieruchomości
i zostaną one zaliczone przez bank jako wkład własny, co sprawi, że oprocentowanie kredytu będzie niższe.
- Klient może wybrać raty równe lub malejące oraz zmienić je w trakcie spłaty.
- Klient może podwyższyć kwotę kredytu, jeśli będzie miał taką potrzebę.
- W trakcie spłaty kredytu w przypadku wyjątkowych, trudnych okoliczności życiowych Klient może również zawiesić spłatę kredytu, czyli uzyskać jego prolongatę.
- eurobank zapewnia szybki proces udzielenia kredytu - decyzja analityka kredytowego nawet w do 48 h.
Ponadto bank oferuje:
- 0 zł prowizji za rozpatrzenie wniosku,
- 0 zł prowizji za wycenę wewnętrzną nieruchomości tj. wycenę nieruchomości przed udzieleniem kredytu,
- 0 zł prowizji za badanie stanu prawnego nieruchomości i KW,
- 0 zł prowizji za wcześniejszą spłatę kredytu po 3-ch latach.
RRSO dla kredytu mieszkaniowego 200 tys. w PLN wynosi 5,27 % (marża 1,3%, prowizja 0 zł, raty równe, okres kredytowania 360 miesięcy, oprocentowanie nominalne 5,15% - stan na dzień 06.09.2010). RRSO zostało obliczone z uwzględnieniem ubezpieczenia na życie przez cały okres kredytowania oraz ubezpieczenia od utraty pracy na okres 3 lat. Obniżona marża i prowizja pod warunkiem skorzystania z produktów wymienionych w Regulaminie oferty "Niski Procent". Szczegółowe informacje o ofercie kredytu, opłatach i prowizjach oraz zakresie ubezpieczeń, ograniczeniach i wyłączeniach odpowiedzialności towarzystw ubezpieczeniowych, dostępne są w placówkach banku.
