Rodzina na swoim

  • marża już od 1,8%
  • prowizja 0 zł dla kredytów na nie więcej niż 90% wartości nieruchomości oraz przy zakupie ubezpieczenia od utraty pracy na 3 lata
  • niższa marża za skorzystanie z dodatkowych produktów banku nawet o 0,5%
 

kredyt mieszkaniowy z rządową dopłatą:

  • do 100% wartości nieruchomości
  • długi okres kredytowania – aż do 35 lat
  • nawet o 50% niższe odsetki od kredytu mieszkaniowego przez 8 lat
  • kredyt na mieszkanie do 75 m2 lub dom jednorodzinny do 140 m2
  • brak ryzyka walutowego – kredyt w złotówkach
  • atrakcyjne oprocentowanie
  • do wyboru sposób spłaty – raty równe lub malejące
  • możliwość połączenia własnych dochodów z dochodami innych członków rodziny
  • uwzględnianie różnych źródeł dochodu
  • opieka profesjonalnych doradców hipotecznych podczas całego procesu przyznawania kredytu

na co możesz wziąć kredyt?

  • kupno domu lub mieszkania na rynku pierwotnym albo wtórnym
  • kupno spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego
  • pokrycie kosztów budowy mieszkania lub domu jednorodzinnego budowanego przez spółdzielnię mieszkaniową  
  • wkład budowlany do spółdzielni mieszkaniowej  
  • nadbudowa, przebudowa lub rozbudowa budynku mieszkalnego  
  • adaptacja budynku lub lokalu na cele mieszkalne

kto może skorzystać z tej oferty?

  • małżeństwa
  • osoby samotnie wychowujące przynajmniej jedno małoletnie dziecko albo dziecko uczące się w wieku do 25 lat, a także dziecko, na które przysługuje zasiłek pielęgnacyjny
     
  • sprawdź porady eksperckie dotyczące kredytów w sekcji doradzamy

RRSO dla kredytu mieszkaniowego 200 tys. zł w PLN wynosi 7,94% (marża 2,99%, prowizja 2%, oprocentowanie nominalne 7,47%, raty równe, okres: 360 miesięcy - stan na 31.08.2009r.). RRSO wyliczone bez ubezpieczenia wymaganego w przypadkach określonych w Regulaminie udzielania kredytów i pożyczek hipotecznych przez Euro Bank SA.

Dokumenty niezbędne do uzyskania produktu

  1. dokumenty dotyczące tożsamości:
  • dowód osobisty, paszport lub paszport zagraniczny
  • drugi dokument tożsamości (książeczka wojskowa, paszport, prawo jazdy, legitymacja ubezpieczeniowa, legitymacja emeryta, legitymacja rencisty, karta pobytu)

dokumenty związane z dochodem - wybierz Twoje źródło dochodu

  • zaświadczenie o zatrudnieniu i wysokości dochodów brutto z ostatnich 6 miesięcy, gdy okres zatrudnienia jest krótszy za cały okres.
  • świadectwo pracy od poprzedniego pracodawcy (w przypadku gdy staż pracy u obecnego pracodawcy jest krótszy niż 6 miesiące)
  • wyciąg lub historia rachunku bankowego za ostatnie 6 miesięcy, na który przelewane jest wynagrodzenie, a w przypadku kontraktu menedżerskiego z ostatnich 12 miesięcy
  • aktualna umowa kontraktu menedżerskiego (jako alternatywa dla zaświadczenia o dochodach) – dla dochodu z tytułu kontraktu menedżerskiego
  • potwierdzenie zatrudnienia na kolejny rok szkolny/akademicki (list intencyjny, zaświadczenie od dyrektora uczelni/szkoły/przedszkola/żłobka), w przypadku zatrudnienia na podstawie umowy o pracę lub mianowania na jeden rok szkolny/akademicki, jeśli umowa wygasa w najbliższych 6 miesiącach od daty złożenia Wniosku kredytowego
  • zaświadczenie z PUP o przyznaniu zasiłku wraz z pismem z ZUS o przejęciu wypłaty zasiłku LUB
  • zaświadczenie z ZUS o wypłacie zasiłku przedemerytalnego  LUB
  • decyzja ZUS o wysokości zasiłku przedemerytalnego /  Ostatnia waloryzacja zasiłku przedemerytalnego
  • ostatni odcinek zasiłku przedemerytalnego lub  Wyciąg lub historia rachunku bankowego za ostatni miesiąc
  • decyzja o przyznaniu renty z tytułu trwałej niezdolności do pracy/ renty rodzinnej
  • zaświadczenie z ZUS o wypłacie renty z tytułu trwałej niezdolności do pracy / renty rodzinnej   LUB Ostatnią waloryzację przyznanej renty LUB
  • ostatni odcinek renty z tytułu trwałej niezdolności do pracy / renty rodzinnej  LUB
  • Wyciąg lub Historia rachunku bankowego za ostatni miesiąc
  • kopia książeczki żeglarskiej
  • zaświadczenie o zatrudnieniu wystawione przez pośrednika armatora LUB
  • kopie kontraktów za okres ostatnich 12 miesięcy
  • zaświadczenie z Urzędu Skarbowego o dochodach za ubiegły rok (jeżeli Wnioskodawca płaci podatek w Polsce)  LUB
  • zeznanie roczne za poprzedni rok podatkowy (PIT - 37) potwierdzone przez Urząd Skarbowy, bądź potwierdzone dowodem nadania przesyłki do  Urzędu Skarbowego (jeśli Wnioskodawca płaci podatek w Polsce)  LUB
  • wyciągi, historię rachunku bankowego, na który wpływa wynagrodzenie z tytułu kontraktów za okres 12 miesięcy (jeżeli Wnioskodawca płaci podatek poza granicami Polski)
     
  • kopie umów / kontraktów z ostatnich 12 miesięcy
  • wyciąg lub historia rachunku bankowego z ostatnich 12 miesięcy
  • zaświadczenie o zarobkach zawierające wszystkie dane wymagane przez Bank – na druku Banku
  • umowa/kontrakt wraz z uwierzytelnionym tłumaczeniem (tłumaczenie nie jest wymagane, gdy językiem umowy jest język angielski)
  • wyciąg lub historia rachunku bankowego za ostatnie 6 miesięcy, na który przelewane jest przez pracodawcę wynagrodzenie wraz z uwierzytelnionym tłumaczeniem  (tłumaczenie nie jest wymagane, gdy językiem umowy jest język angielski)
  • aktualne umowy najmu z zastrzeżeniem iż  umowy te są zawarte na czas nieokreślony od min 6 miesięcy lub z terminem wygaśnięcia nie krótszym niż  12 miesięcy od dnia złożenia wniosku i mają charakter powtarzalny
  • dokument potwierdzający prawo do nieruchomości (akt notarialny, odpis z Księgi Wieczystej)
  • dowody opłacenia podatku za ostatnie 6 miesięcy
  • PIT-28 za ostatni pełny rok podatkowy, potwierdzony przez Urząd Skarbowy / potwierdzony dowodem nadania przesyłki do Urzędu Skarbowego  LUB Zaświadczenie z Urzędu Skarbowego o wysokości uzyskanego w poprzednim roku podatkowym przychodu i wysokości zapłaconego zryczałtowanego podatku dochodowego
  • zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej lub  Odpis z KRS
  • decyzja administracyjna o udzieleniu koncesji lub zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej (jeśli jest wymagana)
  • dokument potwierdzający wykonywanie wolnego zawodu, np. prawo do wykonywania zawodu, zezwolenie wydane przez właściwy urząd, dyplom
  • zaświadczenie o nadaniu numeru NIP/aktualizacja zaświadczenia  lub zaświadczenie że Wnioskodawca jest płatnikiem VAT lub podatku akcyzowego
  • zaświadczenie o numerze identyfikacyjnym REGON/ Aktualizacja zaświadczenia
  • oświadczenie Klienta o braku zaległości podatkowych  wobec US i  dowody opłacenia podatku za ostatnie 6 miesięcy LUB
    Zaświadczenie z Urzędu Skarbowego o braku zaległości podatkowych
  • oświadczenie Klienta o braku zaległości wobec ZUS i  dowody opłacenia podatku za ostatnie 6 miesięcy LUB
    Zaświadczenie z Zakładu Ubezpieczeń Społecznych o braku zaległości
  • PIT-36 Lub PIT 36 L  (za dwa poprzednie lata podatkowe) potwierdzone przez US bądź potwierdzone dowodem nadania przesyłki do US LUB
  • Zaświadczenie z Urzędu Skarbowego o wysokości uzyskanego w dwóch poprzednich latach podatkowych  przychodu i dochodu 
    Podatkowa Księga Przychodów i Rozchodów za poprzedni i bieżący  rok
  • PIT-28 za ostatni pełny rok podatkowy LUB
  • zaświadczenie z US o wysokości osiągniętego przychodu i zapłaconego podatku w ostatnim pełnym roku podatkowym
  • oświadczenie Klienta o osiągniętych przychodach, dochodach i kosztach w ostatnich 6 miesiącach
  • decyzja US w sprawie ustalenia wysokości karty podatkowej
  • oświadczenie klienta o wysokości przychodów z ostatnich 6 lub 12 miesięcy (jeżeli działalność ma charakter sezonowy)
  • rachunek Zysków i Strat oraz bilans za rok bieżący lub formularz F-01 za ostatni kwartał
  • rachunek Zysków i Strat oraz bilans za rok poprzedni lub formularz F-02 za poprzedni rok
  • zeznanie roczne za dwa  poprzednie lata podatkowe (PIT 36, PIT 36-L) potwierdzone przez Urząd Skarbowy  bądź  potwierdzone dowodem nadania przesyłki do Urzędu Skarbowego
    Kopia umowy spółki
  • decyzja o przyznaniu emerytury krajowej / ostatnia waloryzacja emerytury
  • zaświadczenie z ZUS o wypłacie emerytury  krajowej LUB Ostatni odcinek wypłaty emerytury krajowej LUB
  • wyciąg lub historia rachunku bankowego za ostatni miesiąc potwierdzający wpływ świadczenia emerytalnego
  • decyzja o przyznaniu emerytury zagranicznej wraz z uwierzytelnionym tłumaczeniem / ostatnia waloryzacja emerytury  zagranicznej wraz z uwierzytelnionym tłumaczeniem (tłumaczenie nie jest wymagane w przypadku języka angielskiego)
  • wyciąg lub historia rachunku bankowego za ostatni miesiąc potwierdzający wpływ świadczenia emerytalnego – dla emerytury zagranicznej

dokumenty dotyczące celu kredytowania i zabezpieczenia kredytu

  • umowa o wybudowanie i przeniesienie własności domu, lokalu mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego z garażem/miejscem postojowym wraz z kopią pełnomocnictw osób reprezentujących zbywcę (jeśli nie są to osoby wskazane w odpisie KRS)
  • odpis KRS dewelopera lub zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej dewelopera/odpis KRS spółdzielni mieszkaniowej
  • ostateczne pozwolenie na budowę wydane przez właściwy organ nadzoru architektoniczno-budowlanego
  • oświadczenia inwestora zastępczego (na druku banku – Załącznik nr 13 i Załącznik nr 32)
  • odpis KW inwestycji/nieruchomości będącej zabezpieczeniem kredytu (w przypadku wystąpienia wzmianek, dodatkowo oświadczenie inwestora zastępczego w zakresie wyjaśnienia wzmianek – na druku banku – Załącznik nr 28)
  • wypis z rejestru gruntów  i wyrys z mapy ewidencyjnej dla nieruchomości lub mapy zasadniczej LUB
  • plan zagospodarowania działki, na której realizowane jest inwestycja
  • potwierdzenie bezciężarowego wyodrębnienia KW dla nieruchomości będącej celem kredytowania/zabezpieczeniem kredytu
  • umowa przedwstępna LUB umowa zakupu lokalu mieszkalnego  lub umowa zakupu lokalu mieszkalnego z garażem/miejscem postojowym  LUB
    oświadczenie zbywcy (oświadczenie na druku Banku – Załącznik Nr 12)
  • odpis KW nieruchomości będącej zabezpieczeniem kredytu/celem kredytowania (jeżeli w dziale II KW brak jest wpisu aktualnego właściciela nieruchomości, dodatkowo dokument potwierdzający prawo własności do nieruchomości.)
  • operat szacunkowy nieruchomości będącej zabezpieczeniem kredytu/celem kredytowania - jeżeli jest wymagany
  • zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej potwierdzające prawo do nieruchomości, zawierające informacje o wyodrębnionej Księdze Wieczystej dla nieruchomości lub braku przeciwwskazań do jej wyodrębnienia,  poziomie lub braku zadłużenia nieruchomości (z tytułu wkładu członkowskiego, czynszu, opłat, itp.) - w przypadku spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu
  • umowa przedwstępna LUB
  • umowa zakupu domu LUB
  • oświadczenie zbywcy ( oświadczenie na druku Banku – Załącznik nr 12)
  • odpis KW nieruchomości będącej zabezpieczeniem kredytu/celem kredytowania (jeżeli w dziale II KW brak wpisu aktualnego właściciela nieruchomości, dodatkowo dokument potwierdzający prawo własności do nieruchomości)
  • wypis z rejestru gruntów
  • operat szacunkowy nieruchomości będącej zabezpieczeniem kredytu/celem kredytowania lub dokumentacja zdjęciowa – jeżeli są wymagane
  • pozwolenie na użytkowanie/ zgłoszenie o zakończeniu prac budowlanych lub ostateczne pozwolenie na budowę (jeżeli budynek nie został odebrany)
  • odpis KW nieruchomości będącej zabezpieczeniem kredytu/celem kredytowania ( jeżeli w  dziale II brak jest wpisu  aktualnego właściciela nieruchomości, dodatkowo wymagany  jest  dokument potwierdzający prawo do nieruchomości)
  • odpis KW nieruchomości będącej zabezpieczeniem kredytu/celem kredytowania ( jeżeli w  dziale II brak jest wpisu  aktualnego właściciela nieruchomości, dodatkowo wymagany  jest  dokument potwierdzający prawo do nieruchomości)
  • umowa przedwstępna LUB  umowa zakupu działki budowlanej LUB
    oświadczenie zbywcy (oświadczenie na druku Banku – Załącznik nr 12)
  • wypis z rejestru gruntów
  • operat szacunkowy nieruchomości będącej zabezpieczeniem kredytu/celem kredytowania
  • prawomocne pozwolenie na budowę LUB
  • prawomocna decyzja o warunkach zabudowy LUB
  • wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego LUB
  • zaświadczenie z Urzędu Gminy o budowlanym przeznaczeniu działki
  • dokument potwierdzający  nabycie nieruchomości przez Zbywcę (osobę, która sprzedaje nieruchomość Wnioskodawcom) 
  • ostateczne pozwolenie na budowę (w przypadku budowy, rozbudowy, przebudowy)
  • odpis KW nieruchomości będącej zabezpieczeniem kredytu/celem kredytowania lub nieruchomości z której wydzielona będzie nowa KW dla działki będącej przedmiotem zabezpieczenia
  • operat szacunkowy nieruchomości będącej zabezpieczeniem kredytu/celem kredytowania uwzględniający wartość po zakończeniu inwestycji
  • zgłoszenie prac budowlanych (w przypadku remontu podlegającego zgłoszeniu)

  • wypis z rejestru gruntów (nie dotyczy remontu lokalu mieszkalnego)
  • projekt budowlany (w przypadku budowy, rozbudowy, przebudowy)
  • kosztorys prac budowlanych z harmonogramem (prac wykonanych i do wykonania) – na druku Banku -  Załącznik nr 9
  • kopia dziennika budowy
  • odpis KW nieruchomości będącej zabezpieczeniem kredytu/celem kredytowania
  • kosztorys prac budowlanych z harmonogramem ( prac wykonanych i do wykonania) – na druku Banku -  Załącznik nr 9
  • odpis KW nieruchomości będącej zabezpieczeniem kredytu
  • operat szacunkowy nieruchomości będącej zabezpieczeniem kredytu – jeżeli jest wymagany
  • umowa kredytowa zawarta z dotychczasowym bankiem wraz z harmonogramem spłat i oświadczeniem o wysokości aktualnego zadłużenia i opisem aktualnych zabezpieczeń kredytu lub oświadczenie wierzyciela (opinia bankowa) o wysokości aktualnego zadłużenia wraz z opinią o Kredytobiorcy i opisem przyjętych zabezpieczeń kredytu
  • dokument potwierdzający aktualną wysokość salda zadłużenia i nr rachunku do spłaty
  • definansowanie kredytu na zakup lokalu mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego z garażem/miejscem postojowym od dewelopera/spółdzielni mieszkaniowej bez umowy przeniesienia własności lokalu – dodatkowo dokumenty wymagane przy zakupie lokalu mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego z garażem/miejscem postojowym od dewelopera/spółdzielni mieszkaniowej
  • odpis KW nieruchomości będącej zabezpieczeniem kredytu LUB dokumenty potwierdzające prawo do nieruchomości (spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego
  • operat szacunkowy nieruchomości będącej zabezpieczeniem kredytu – jeżeli jest wymagany
  • akt notarialny, faktury lub inne dokumenty potwierdzające wydatki poniesione w ciągu ostatnich 12 miesięcy
drukuj listę niezbędnych dokumentów w pdfie

Dokumenty do pobrania

  1. jakie warunki musisz spełnić?
    • znajdź mieszkanie w korzystnej cenie – cena zakupu lub budowy 1 m2 mieszkania lub domu nie może przekraczać średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych w Twoim województwie lub mieście wojewódzkim (wskaźniki znajdziesz na stronie BGK – Informacje dla kredytobiorców)
    • powierzchnia użytkowa mieszkania lub domu jednorodzinnego, na który chcesz wziąć kredyt, nie może przekraczać odpowiednio 75 m2 i 140 m2
    • musisz mieć zdolność kredytową
    • jeśli samodzielnie nie masz zdolności kredytowej, możesz wziąć kredyt razem z innymi osobami spokrewnionymi 
    • wcześniej nie byłeś i obecnie nie jesteś stroną innej umowy preferencyjnego kredytu
    • nie możesz być właścicielem lub współwłaścicielem domu lub mieszkania
    • nie możesz mieć własnościowego spółdzielczego prawa do mieszkania lub domu
    • jeśli jesteś najemcą lub przysługuje Ci spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, zawierając umowę o kredyt, równocześnie złóż pisemne zobowiązanie do:
      • wypowiedzenia członkostwa w Twojej spółdzielni mieszkaniowej lub zrzeczenia się tego prawa
      • rozwiązania umowy najmu i opróżnienia lokalu mieszkalnego w ciągu 6 miesięcy od dnia uzyskania prawa własności lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, domu jednorodzinnego albo pozwolenia na użytkowanie wybudowanego domu jednorodzinnego 

Szczegółowe informacje o warunkach dopłat do kredytu mieszkaniowego znajdziesz w ustawie z 8 września 2006 r. o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania (DzU nr 183 poz. 1354) i na stronie BGK – Informacje o produkcie wynikające z ustawy.

ważne informacje

  • jeśli kredytowana nieruchomość nie przekracza 50 m2 (mieszkanie) lub 70 m2 (dom) – dopłata do kredytu jest naliczana od całości kredytu
  • jeśli kredytowana nieruchomość jest większa – dopłata jest naliczana od części kwoty kredytu stanowiącej iloczyn równowartości kredytu i wskaźnika równego ilorazowi 50 m2 (mieszkanie)/70 m2 (dom) i powierzchni użytkowej finansowanego mieszkania/domu jednorodzinnego
  • dopłata wynosi 50% kwoty odsetek naliczonych w ww. opisany sposób wg stopy referencyjnej obowiązującej w dniu naliczenia dopłaty
  1. skontaktuj się z doradcą hipotecznym
    • zadzwoń pod numer 19 000 (koszt połączenia to koszt jednego impulsu taryfy lokalnej)
    • wypełnij formularz kontaktowy lub
    • odwiedź jedną z naszych placówek eurobank lub eurobank home
  2. doradca w dogodnym dla Ciebie czasie i  miejscu pomoże wybrać Ci najlepszą opcję kredytu, sprawdzi Twoja zdolność kredytową, udzieli Ci niezbędnych informacji
  3. doradca przygotuje dla Ciebie wstępną ofertę kredytową, dostaniesz także pełną listę dokumentów, które będą niezbędne do otrzymania kredytu. Możesz też samodzielnie wydrukować listę wymaganych dokumentów z naszej strony internetowej
  4. po skompletowaniu dokumentów skontaktuj się z doradcą, który przyjedzie odebrać je od Ciebie w wybranym przez Ciebie miejscu i czasie. Możesz złożyć dokumenty w jednym z naszych oddziałów eurobank home
  5. analityk kredytowy na podstawie dostarczonych dokumentów podejmie decyzję o przyznaniu Ci kredytu – analiza trwa około 5 dni roboczych
  6. doradca poinformuje Cię o decyzji kredytowej. Jeżeli akceptujesz decyzję, doradca uzgodni z Tobą czas i miejsce podpisania umowy, poinformuje Cię również, czy i jakie dokumenty będą potrzebne do uruchomienia środków z kredytu
  7. po zamknięciu wszystkich formalności kredyt będzie wypłacony w całości lub w transzach w zależności od warunków umowy
  8. na Twój wniosek bank może Cię poinformować o łącznej wysokości dopłat
Masz pytania? Oddzwonimy!

Masz pytania? Oddzwonimy!

pora kontaktu:
wyślij
drukuj